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第三六九章：收购介公司
在陈金钊的努力下，华侨农场全体职工大会最终顺利通过了拆迁安置方案，余下的工作开展起来顺畅多了。 孟茹也从旅游地产公司正式搬到了华侨农场的新办公楼，开始筹备高尔夫庄园项目。
而李婉在华侨农场的主要使命已经完成，各方面的关系也基本理顺了，林强经过统筹考虑，决定重新把李婉调往凤城，暂时接管张臻华在凤城的工作，张臻华则紧急返回阳州，组建阳州新潮牌地产公司，并马带领手下的得力干将前往深圳宝安对当地的楼市进行实地调研，获得了第一手详尽资料。
林强根据张臻华他们提供的资料，结合数码港的楼盘情况，很快便策划出了初步的营销方案，跟黄志雄约好时间，带着张臻华一起，到楼盘去参观了一轮，并当面跟黄志雄口头商讨了合作计划。
双方商定，第一期楼盘首轮的毛坯房定价在8860元/平方，在这基础，新潮牌公司将会收取2%的代理佣金，溢价部分同样五五分成，在整体家装方面，林强根据三个不同档次的装修方案，并结合高温烧等最新产品的价格，把装修价格分别定为1580元/平方、1880元/平方和2280元/平方，楼盘将会获得装修总额5%返利。
在广告投入方面，新潮牌公司承诺不少于450万元，其，在首轮开盘前，广告费投入不少于200万元，这些广告费用将会根据实报实销的方式，在完成商定的销售目标后，双方平摊。
这样的代理合作条件基本是按照置业公司现有的形式来制定的，黄志雄早已心有数，很爽快的跟林强达成了初步的合作意向，让林强回去后马把正式的合作协议做出来，双方正式签订后，新潮牌公司便可以进场准备。
有了之前的经验，各项工作筹备起来有条不紊，张臻华出任新潮牌地产公司的副总经理和营销总监，从阳州新潮牌置业公司现有的营销队伍抽调了十名经验丰富的售楼人员，组成了一个新的销售团队，并在阳州招聘新的人手进行培训。
广州旭日装修公司的设计人员在林强和黄志雄正式签订合作协议后，马跟数码港的设计部联系，拿到了相关的图纸资料，开始进行景观绿化方案的设计，同时开始了对售楼部和不同档次样本房的装修。
阳州潮牌整体家装馆在何少华和朱小敏的管理下，已经成为了阳州家装行业的标杆，招揽了阳州城里的许多家大小装修工程队，除了为客人提供整体家装服务外，还负责为置业公司代理的楼盘提供装修支援。
这个家装馆是林强和李婉两人共同出资一百万元成立的，他们两人基本没有参与具体的事务，何少华从置业公司调过来任总经理后，工作用心负责，不但把公司管理得井井有条，还收获了跟朱小敏的爱情。朱小敏也从当初一个刚刚毕业的大学小女生，成为了公司的设计总监，在家装设计方面已经可以独挡一面。
为了鼓励他们俩，林强和李婉商量过，除了给他们提供丰厚的薪水外，还给他们每人10%的公司股权。
这一次跟黄志雄他们合作，根据张臻华调查回来的资料，正式开盘之后的装修任务将会非常巨大，林强要求何少华凭借家装馆这一年多来积聚起来的关系，尽可能的再招募多些装修工程队加盟，潮牌公司广州总部那里也要继续通过装修联盟，加大招揽装修工程队的力度，以保证数码港开盘之后的家装进度。
新潮牌地产公司总部暂时设在置业公司那里，只是多挂了一个牌子。地产公司注册资金一个亿，李婉依然出任法人代表和总经理，这次跟深圳数码港签订楼盘代理协议，也是用新潮牌地产公司名义进行的。
“强哥，新公司有大笔的资金支持，我们以后不会单单只做楼盘代理吧？”张臻华问道。
“那当然了，小张你有什么好建议？”林强道。
“我觉得陈海深他们的经营模式也挺不错的，我们是否可以在阳州和深圳开设多家分店？”
林强朝她投去赞赏目光，道：“小张的想法很不错，我们这个新公司在注册时，经营范围扩大了很多，完全可以参巧陈海深他们的做法，广开门店，凭借我们公司的资源，推广起来肯定会顺利很多。陈然是这方面的行家，我考虑过了，想让他过来阳州这边负责门店筹建事宜。”
“陈然在广州那里有自己的门店呀，况且你们在永泰村那里的宅基地楼房还需要他来管理呢。”张臻华道。
“放心啦，我已经跟陈然沟通过了，他现在那些介门店一直只代理小产权房，且没有自己的装修资源，发展的前景有限，我计划以新潮牌地产公司的名义收购他的介公司，作为我们向广州发展的前沿阵地。至于宅基地楼房那里，可以暂时交由谢勇来管理。”林强道。
“我们要收购陈然的介公司？”张臻华瞪大双眼问道。
“是呀，陈然以后将会成为广州分公司的负责人，直接受小张你的领导，要是他不听指挥，于公于私，小张你都可以随意处罚。陈然已经在赶来阳州的路了，本来他还想着来个突然袭击，给你惊喜的。”林强笑道。
张臻华嗔了林强一眼，俏脸红了红。
“我以前在雅乐集团的好几个销售经理曾给我电话，因为之前我们置业公司只作楼盘代理，我没有没打算把他们挖角过来，现在我们新公司正是用人之际，我想再跟他们聊聊。”张臻华道。
“好，这事你自己抓主意行，还有，何倩雯也说过，她以前的同事也有意要跳槽，我已经让她想办法把人招到我们公司来，她自己年后也要休产假了，小张你还要物识合适的人来接替她的工作。”林强道。
下午的时候，陈然和谢勇赶到了阳州，经过一番协商，阳州新潮牌地产出价800万元全资收购陈然的广州安泰房地产介公司，包括公司总部和属下的六间门店，更名为新潮牌地产广州分公司，原有的人员和业务全部并入分公司，陈然出任分公司的总经理。
陈然大学期间学的是建筑，毕业后曾在著名的广州富煌地产介行工作过，对介门店的运营非常熟悉，林强让他先帮助总公司在阳州和深圳两地开设介门店，并负责制订好门店的标准化工作流程，以及做好店长的培训工作，争取在春节前把工作局面打开，春节后要重新回到广州坐阵，开拓广州那边的市场。
谢勇这次在宅基地楼房项目，也算是赚到了自己出狱之后的第一桶金，只是宅基地的资源稀缺，可遇不可求，谢勇要寻找其他的发展路子，之前他跟梁志高、陈然共同出资二千万元入股了特色商业街项目，这次跟陈然一起过来阳州，是想看看还有什么商机。
“勇哥，第一村那里最近生意如何？”林强问道。他和曹旭虽然每人在里面占有20%的股份，可一直放手让苏娟全权打理，这段时间自己一直在阳州和凤城两地忙着，已经有好长时间没有去过知青第一村了。
“马马虎虎吧，我跟苏娟说了好几次，如果觉得累，干脆把它关了，可她又老是舍不得，还说在家闲呆着更无聊。”谢勇道。
苏娟在谢勇出来之前，独力经营起餐厅，除了在经济有了保障外，也有了份寄托，可一个女人带着个孩子，其的辛苦也是可想而知，好在当时有林强和曹旭相帮，苏娟也曾好几次在林强面前表示过，等谢勇出来后，自己要好好歇一歇了，可每每到了最后关头，又始终舍不得放手，生活的经历也让她明白了一个道理，是无论自己的丈夫如何成功，作为女人，还是必须要有属于自己的一份事业，只有这样才可以在丈夫面前保持自信。
“苏娟在经营餐馆方面还是有一定天份的。我最近也在阳州这边开了一家餐饮公司，正在试运行当，条件成熟之后，我计划要开拓广州的市场，到时候可能要拉苏娟一起合作了。”林强道。
“我已经听陈然介绍过了，这次是专门过来了解行情的，苏娟本来也想一起过来看看，碰巧今天儿子学校要开家长会。”谢勇道。
林强于是带谢勇到餐饮公司总部参观了一遍，又到下面的早餐店看了一下，还向谢勇详细介绍了运营情况。
谢勇没想到小小的早餐店有那大的商机，听完林强的发展计划后，当即表示回去后马跟苏娟商量。
林强说，餐饮公司以后会大力推行加盟模式，计划在每个城市发展一个加盟总代理，他有意要把广州总代理的资格交给知青第一村，让谢勇回去先跟苏娟交个底。
